売戸建住宅 さいたま市岩槻区 大字小溝 (豊春駅) の売戸建住宅

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価格 1,800万円 管理費 -
交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
築年月 1999年11月(築25年5ヶ月) 使用部分面積 139.10㎡ 土地面積 公簿 98.30㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩13分
    その他交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 太陽光発電システム　エアコン２台以上　エレベーター　追焚機能　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　蓄電池付き
    特記事項 リフォーム　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地
    備考

    利回り：8.00%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    現況有姿、公募売買。建物及び設備についての契約不適合責任は免責。
    境界非明示（一部越境あり

    ）
    太陽光発電システム、ホーム用エレベーター、蓄電池設備、エコ給湯等は定期的なメンテナンス等が必要です。
    使用部分面積 139.10㎡ 土地面積 公簿 98.30㎡
    間取り 3SDK 階建/階 3階建
    築年月 1999年11月(築25年5ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳、玄関ドア、ウッドデッキ
    ■その他：2025年02月　　シャッター
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北5.2m 公道 接面8.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985246688
    情報公開日 2025/02/15 次回更新予定日 2025/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌ・ケー設計

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩7分
    住所：
    埼玉県春日部市中央６丁目１－１７　
    TEL：
    048-745-6611
    FAX：
    048-745-6623
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７１３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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