新築売戸建住宅 春日部市 六軒町 2階建 3LDK

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価格 3,150万円 間取り 3LDK
交通 東武伊勢崎線 / 春日部駅
【バス】16分 集会所前 停歩4分
所在地 埼玉県春日部市六軒町
築年月 2026年9月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 実測 100.83㎡
私道負担面積 12.40㎡

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２６年９月新築物件。市街化区域。ご内覧や詳細等、お気軽にお問合せください。
  • シンプルだからこそ美しい、上品な白い住まい。
  • 車１台駐車可能♪
  • 家族を見渡せる、開放感のあるカウンターキッチンで料理の幅が広がる３口コンロ！
  • 広々18.0帖！くつろぎの時間を楽しむLDK
  • 毎日をちょっと特別に♪デザイン性のあるアクセントクロス
  • スマホで暮らしをもっと便利に♪IoTサービス『ID LINK』搭載。 家電もインターホンもタブレットで操作♪ 便利で快適なスマートホーム
  • ゆったりバスタイムを楽しめる、快適な浴室
  • 毎日の身支度を快適に♪使いやすい洗面台
  • たっぷり収納できる、ゆとりのウォークインクローゼット付きの洋室♪
  • 7.87帖のゆとりある主寝室♪収納へ直結する快適な間取り
  • デッドスペースを有効活用！便利な床下収納。日用品等のストックに最適です！
  • ベランダからの風景です。 お洗濯物も太陽の光を独り占めです♪
  • 家族みんなの靴をしっかり収納♪便利なシューズBOX
  • 不在時にも荷物を受け取れる！便利な宅配BOX

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 春日部駅
    【バス】16分 集会所前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県春日部市六軒町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 春日部市六軒町０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域

    　日影規制4h-2.5h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日部市六軒町０１期
    間取り(内訳) 3LDK（３） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 実測 100.83㎡ 私道負担面積 12.40㎡
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道 接面7.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建13165号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991890413 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌ・ケー設計

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩7分
    住所：
    埼玉県春日部市中央６丁目１－１７　
    TEL：
    048-745-6611
    FAX：
    048-745-6623
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７１３１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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